この記事はこんな方におすすめです。
- 不動産投資を始めようと思っている方
- 何から始めればいいか分からない方
- 不動産投資セミナーに行こうか迷っている方
良い物件を買えばどんどん豊かに、悪い物件を買えば地獄。
それでもやっぱり豊かな人生を目指すうえで気になる不動産投資。
そんな不動産投資のことを勉強するならまずは本を読むのがリスクなく始められていいですね。
本は先人の方々が経験したこと、知恵を学べるからコスパ抜群。
不動産投資の本もかなりの数がありますが、その中でもおすすめの本を４冊ご紹介します。
目次
本から始めることをおすすめする理由
- コスパ抜群。先人の方々が経験したこと・知恵をローコストで学べる。
- どう進めればいいか流れが分かるようになる。
- いきなり投資セミナーに行けば間違いなくカモにされるから。
- セミナーと違って物件をだまされて買うことがない。
- 本で最低限の知識を得たら、自分の投資基準・判断を作れる。
投資セミナーは信用できるところを探すのも大変です。
特に無料セミナーで紹介される物件は危険なものばかり。（区分マンションとか）
個人的にセミナーは不要と考えてますが、本を読んだうえで判断されるのが良いかと思います。
不動産投資おすすめの本
「まずはアパート一棟、買いなさい」
- 2010年に出版された石原博光さんの著書。数年おきに最新版が出ています。
- 投資初期のキャッシュフローの大切さ、利回りを基本とした物件の購入基準が分かる本。
- リフォームや火災保険のことも書かれていて参考になります。
- 不動産投資を始めたいけど迷っているという方に背中を押してくれる一冊
僕もこの本を読んでアパートを購入しました。8年ほど経った今もなんとかやれてます。
「不動産投資 最強の教科書」
- 不動産投資の基本を学ぶのに最適。
- Q&Ａ方式になっていて読みやすく、入門書にぴったりの一冊。
2018年に出版された本で、付録の「キャッシュフローのExcel分析シート」がダウンロードできます。
この分析シートは鉄骨とＲＣ物件の購入検討時に参考になります。
「最速でお金持ちになる絶対法則」
- 融資状況は今と違うものの、年収別に利用できる金融機関の一覧は必見。
- 融資とキャッシュフローの考え方、大切さを教えてくれる一冊。
- キャッシュフローを稼ぐためにどういうステップで物件を購入すればいいかが具体的。
紺野健太郎さんの本で2015年に出版されています。
融資の利用についてとても分かりやすく書かれています。
「金持ち父さん、貧乏父さん」
- 不動産投資本というよりお金持ちのマインドを教えてくれる本
- 具体的な投資方法は書かれてないものの、お金に対する考え方を学ぶのに最適。
最後に
不動産投資を始めるにあたって、本を何十冊も読んでから始めるべきと言う方もいますが、知識マニアにならないよう注意が必要ですね。
どんなに豊富な知識があっても行動しなければ意味がなくなってしまいますので。
僕は本を読んでから半年後に約1000万円のアパートを購入しました。最初は不安だらけでしたが、やってみるととてもおもしろいです。
ただ、物件を買ったら何もせずチャリンチャリンなんてことはないので投資というよりビジネスに近い感じがします。
なお、本ではありませんが、もふもふ不動産のYouTube動画もおすすめです。
最近は不動産以外の動画が増えましたが、【講座】不動産投資の入門【初心者向け】は勉強になります。
少しでも参考になれば幸いです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
